湖南法治报讯（通讯员 刘萍）面对企业办证难题，长春经开区充分解放思想，创新工作方法，切实推动解决工业项目办证历史遗留问题，力争在一些反映强烈、涉及面广、处理难度大的涉企历史遗留问题上有所突破，最大限度帮助企业解决后顾之忧，进一步优化营商环境,切实增强企业群众的满意感和获得感。

2022年初，长春经开区重点PCB企业奥士康向园区反映，其于2018年动工建设的钻孔车间因在施工中为及时满足市场需求、提升产品竞争力对建筑方案进行了调整，但未及时变更审批手续，导致项目竣工后一直无法验收和办理不动产权登记，请求园区协调解决，完成资产归结。

企业的需求就是园区的目标，园区迅速对接企业，了解具体情况，同时梳理出一批类似因历史遗留问题导致办理不动产权证难的工业项目。园区积极对接住建、资规等部门，寻求化解办法，同时，也得到区委、区政府高度重视和大力支持。经多次和市政府、市直相关职能部门论证协商，参照“益阳集中化解房地产办证信访突出问题专项行动”的模式,为历史遗留工业项目制定了详细的不动产权办理方案。在土地权属清晰的情况下，通过三方鉴定报告代替相关安全受监资料、以现状事实为依据补办规划竣工核实手续、优化受理资料办理产权登记等方式，来破解不动产权证办理的难题。在用心找到办理途径后，园区安排专人主动服务，根据每个企业的不同情况，制定个性工作方案，全程指导企业整理资料、按步骤完成各个分项的验收、办理相关审批手续，陪企业一起看现场、跑部门，直到最终完成不动产权登记，取得不动产权证。

当企业负责人拿到不动产权证的时候，对园区表达出发自内心的真诚谢意。截至目前，包括奥士康在内的7个项目，总建筑面积约10.8万平米的15栋建筑已经顺利完成不动产权登记。此次化解工作切实维护了企业的自身身利益，有效提升了企业对园区的满意度，是着力企业帮扶、优化营商环境有力举措。此次化解工作的经验也得有效的推广，后续有两批类似项目，参照该模式成功办理了不动产权证，获得企业一致好评。

作者：刘萍

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来源：湖南法治报